在涉及省直公积金贷款时，额度确定至关重要。以下为您详细介绍其确定方式：
一、基于职工账户的计算公式
职工个人可贷额度的计算，依托职工住房公积金账户月均余额与倍数的乘积。目前倍数按15倍确定，即：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 15。
这里的职工住房公积金账户月均余额，指职工申请住房公积金贷款时，往前追溯近12个月（申请当月不算在内）的住房公积金账户月平均余额，且一次性补缴部分不包含在内。例如，若职工过去12个月公积金账户余额分别为A1、A2、……A12（单位：元），那么账户月均余额 =（A1 + A2 + …… + A12）÷ 12 。
需注意，缴存月数超过6个月（含）不足的相关情况文中未完整提及。同时，职工个人可贷额度计算结果精确到千位，若低于20万元按20万元确定，高于65万元则按65万元确定。
当职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件时，每户最高贷款限额为130万元。
二、可贷额度上浮政策
绿色低碳建筑：职工家庭购买新建商品住房，若该住房经认定为绿色低碳建筑，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20％确定，但最高不超过156万元。绿色低碳建筑的认定，以有权部门出具的项目评价报告（审查意见）为准，由开发商负责申报，职工无需自行提供相关材料。比如，某家庭原本计算的可贷额度合计为100万元，购买绿色低碳建筑的新建商品住房，其可贷额度变为100×（1 + 20％） = 120万元 。
“以旧换新”购房：职工家庭近一年内出售存量住房，并“以旧换新”购买住房的，贷款额度同样可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20％确定，最高也是156万元。不过，文中关于此政策表述未完整，具体细则可能需进一步明确。
